1 Rue Saint Augustin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Augustin, affiche un prix moyen de 6 686 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 bis et de n°9 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Augustin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Magenta I.
1 niveau - 1462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 477 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1003 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Augustin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Augustin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 686 €/m², le 1 Rue Saint Augustin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Augustin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Augustin se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Augustin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Augustin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
