5 Rue Sainte Sophie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Sophie, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Sophie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 142 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 562 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 300 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte Sophie
Les 3 ventes au 5 Rue Sainte Sophie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Sophie, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Sophie dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Sophie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 5 Rue Sainte Sophie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Sophie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Sophie se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Sophie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Sophie est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
