9 bis Rue Sainte Sophie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sainte Sophie, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 4.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Sainte Sophie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 113 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 592 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Sainte Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Sainte Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Sainte Sophie, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sainte Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sainte Sophie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sainte Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Sophie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 9 bis Rue Sainte Sophie se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sainte Sophie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Sainte Sophie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Sainte Sophie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Sainte Sophie est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
