2 Rue Sarah Bernhardt, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sarah Bernhardt, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Grésillons II.
8 niveaux - 3526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dominique Rocheteau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth Badinter à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarah Bernhardt, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sarah Bernhardt à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sarah Bernhardt est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
