37 Rue Scheurer-Kestner, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Scheurer-Kestner, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Scheurer-Kestner, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Argenteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 54 parkings - 1722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freycinet à 176 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 16 mètres
- - Collège André Malraux à 16 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Scheurer-Kestner
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Scheurer-Kestner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Scheurer-Kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Scheurer-Kestner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Scheurer-Kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Scheurer-Kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Scheurer-Kestner dans son marché local
Prix du 37 Rue Scheurer-Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Scheurer-Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 37 Rue Scheurer-Kestner se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Scheurer-Kestner par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Scheurer-Kestner se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 35.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Scheurer-Kestner à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Scheurer-Kestner est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
