7 bis Rue Thiers, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 18.01 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Thiers, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Argenteuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 10439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 136 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 143 mètres
- - Collège André Malraux à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Thiers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 7 bis Rue Thiers se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Thiers par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Thiers se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 28.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Thiers à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Thiers est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
