4 Rue Trarieux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Trarieux, affiche un prix moyen de 6 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Trarieux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 156 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 207 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 135 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 119 mètres
Ventes au 4 Rue Trarieux
Les 3 ventes au 4 Rue Trarieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Trarieux, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Trarieux dans son marché local
Prix du 4 Rue Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 4 Rue Trarieux se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Trarieux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Trarieux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Trarieux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Trarieux est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
