25 Rue Trouillet - Derel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Trouillet - Derel, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Trouillet - Derel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 172 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 725 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 259 mètres
Ventes au 25 Rue Trouillet - Derel
Les 2 ventes au 25 Rue Trouillet - Derel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Trouillet - Derel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Trouillet - Derel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Trouillet - Derel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Trouillet - Derel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Trouillet - Derel dans son marché local
Prix du 25 Rue Trouillet - Derel par rapport à la voie
Sur Rue Trouillet - Derel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 25 Rue Trouillet - Derel se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Trouillet - Derel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Trouillet - Derel se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Trouillet - Derel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Trouillet - Derel est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
