4 Rue Trouillet - Derel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Trouillet - Derel, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Trouillet - Derel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 121 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 726 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Trouillet - Derel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Trouillet - Derel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Trouillet - Derel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Trouillet - Derel, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trouillet - Derel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trouillet - Derel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Trouillet - Derel dans son marché local
Prix du 4 Rue Trouillet - Derel par rapport à la voie
Sur Rue Trouillet - Derel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 4 Rue Trouillet - Derel se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Trouillet - Derel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Trouillet - Derel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Trouillet - Derel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Trouillet - Derel est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
