38 Rue Victor Hugo, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 165 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 369 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Hugo, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Victor Hugo se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Victor Hugo à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Victor Hugo est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
