7 Rue Victor Hugo, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 173 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 434 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 313 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Victor Hugo à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Victor Hugo est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
