2 Rue Vladimir Kramnik, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vladimir Kramnik, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vladimir Kramnik, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dominique Rocheteau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Claudie Haigneré à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Vladimir Kramnik
Les 3 ventes au 2 Rue Vladimir Kramnik donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vladimir Kramnik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vladimir Kramnik, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vladimir Kramnik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vladimir Kramnik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vladimir Kramnik dans son marché local
Prix du 2 Rue Vladimir Kramnik par rapport à la voie
Sur Rue Vladimir Kramnik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 2 Rue Vladimir Kramnik se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vladimir Kramnik par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vladimir Kramnik se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vladimir Kramnik à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vladimir Kramnik est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
