4 Rue Yvonne de Gaulle, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yvonne de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Yvonne de Gaulle, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 1045 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grésillons Rer à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth Badinter à 215 mètres
Ventes au 4 Rue Yvonne de Gaulle
Les 16 ventes au 4 Rue Yvonne de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Yvonne de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Yvonne de Gaulle, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yvonne de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yvonne de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yvonne de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Rue Yvonne de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 4 Rue Yvonne de Gaulle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yvonne de Gaulle par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Yvonne de Gaulle se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Yvonne de Gaulle à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Yvonne de Gaulle est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
