7 Villa Davoust, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Davoust, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Davoust, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mairie IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 336 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 399 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1001 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Ventes au 7 Villa Davoust
Une vente a été recensée au 7 Villa Davoust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Davoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Davoust, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Davoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Davoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Davoust dans son marché local
Prix du 7 Villa Davoust par rapport à la voie
Sur Villa Davoust, le prix moyen des appartements s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 7 Villa Davoust se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Davoust par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Davoust se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Davoust à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Davoust est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
