1 Villa Pauline, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Pauline, affiche un prix moyen de 6 287 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Pauline, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 10 parkings - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 409 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 992 mètres
- - Collège François Truffaut à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Pauline, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Pauline dans son marché local
Prix du 1 Villa Pauline par rapport à la voie
Sur Villa Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 1 Villa Pauline se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Pauline par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Pauline se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Pauline à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Pauline est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
