11 Villa Pilaudo, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Pilaudo, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Pilaudo, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 229 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Pilaudo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Pilaudo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Pilaudo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Pilaudo, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Pilaudo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Pilaudo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Pilaudo dans son marché local
Prix du 11 Villa Pilaudo par rapport à la voie
Sur Villa Pilaudo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 11 Villa Pilaudo se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Pilaudo par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Pilaudo se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Pilaudo à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Pilaudo est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
