2 bis Villa Rouveyrol, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa Rouveyrol, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Villa Rouveyrol, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Renoir II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 82 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 678 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 17 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa Rouveyrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa Rouveyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa Rouveyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa Rouveyrol, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Rouveyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Rouveyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Rouveyrol dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Rouveyrol par rapport à la voie
Sur Villa Rouveyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 2 bis Villa Rouveyrol se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Rouveyrol par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Villa Rouveyrol se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Villa Rouveyrol à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Villa Rouveyrol est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
