7 Villa Sainte Anne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Sainte Anne, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Sainte Anne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 510 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 973 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1036 mètres
- - Collège François Truffaut à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 377 mètres
Ventes au 7 Villa Sainte Anne
Une vente a été recensée au 7 Villa Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Sainte Anne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Sainte Anne dans son marché local
Prix du 7 Villa Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Villa Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 7 Villa Sainte Anne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Sainte Anne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Sainte Anne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Sainte Anne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Sainte Anne est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
