1 Villa Traversière, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Traversière, affiche un prix moyen de 6 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Traversière, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 166 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 423 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 730 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Traversière, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Traversière dans son marché local
Prix du 1 Villa Traversière par rapport à la voie
Sur Villa Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 1 Villa Traversière se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Traversière par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Traversière se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Traversière à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Traversière est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
