8 Allée Anatole France, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Anatole France, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°6 et du 31.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Anatole France, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 256 logements - 1481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 257 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 442 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Allée Anatole France par rapport à la voie
Sur Allée Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 8 Allée Anatole France se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Anatole France par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Anatole France se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 10.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Anatole France à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Anatole France est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
