1 Allée de la Colline des Mathurins, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Colline des Mathurins, affiche un prix moyen de 5 599 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Colline des Mathurins, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 154 logements - 1942 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuverons à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 583 mètres
- - Collège Romain Rolland à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Colline des Mathurins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Colline des Mathurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Colline des Mathurins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Colline des Mathurins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Colline des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Colline des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Colline des Mathurins dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Colline des Mathurins par rapport à la voie
Sur Allée de la Colline des Mathurins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 1 Allée de la Colline des Mathurins se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Colline des Mathurins par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Colline des Mathurins se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 9.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Colline des Mathurins à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Colline des Mathurins est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
