4 Allée des Terres Maraichères, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Terres Maraichères, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Terres Maraichères, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'egalité à 123 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1139 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 843 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Terres Maraichères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Terres Maraichères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Terres Maraichères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Terres Maraichères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Terres Maraichères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Terres Maraichères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Terres Maraichères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Terres Maraichères par rapport à la voie
Sur Allée des Terres Maraichères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 4 Allée des Terres Maraichères se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Terres Maraichères par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Terres Maraichères se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 15.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Terres Maraichères à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Terres Maraichères est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
