2 Allée Jacques Brel, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacques Brel, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'egalité à 121 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1122 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 796 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Brel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 2 Allée Jacques Brel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Brel se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 19.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacques Brel à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacques Brel est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
