32 Avenue Albert Petit, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Albert Petit, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Albert Petit, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathurins à 285 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 712 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 613 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Albert Petit
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Albert Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Albert Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Albert Petit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Albert Petit dans son marché local
Prix du 32 Avenue Albert Petit par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 32 Avenue Albert Petit se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Albert Petit par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Albert Petit se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 9.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Albert Petit à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Albert Petit est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
