120 Avenue Henri Ravera, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Henri Ravera, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°118 et de 2.03 % à celui du n°116.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Henri Ravera, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 22 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1261 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 690 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Henri Ravera
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Henri Ravera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Henri Ravera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue Henri Ravera, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Henri Ravera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Henri Ravera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Henri Ravera dans son marché local
Prix du 120 Avenue Henri Ravera par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ravera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 120 Avenue Henri Ravera se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Henri Ravera par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Henri Ravera se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 24.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Henri Ravera à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Henri Ravera est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
