27 Avenue Louis Pasteur, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Louis Pasteur, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 121 logements - 1672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De Chateaubriant - Métro / Bagneux Lucie Aubrac à 87 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 431 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 797 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Louis Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 27 Avenue Louis Pasteur se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Louis Pasteur se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 13.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Louis Pasteur à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Louis Pasteur est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
