2 Clos des Benards, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Benards, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Benards, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier 14.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 376 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 81 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 52 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 52 mètres
Ventes au 2 Clos des Benards
Une vente a été recensée au 2 Clos des Benards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Benards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Benards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Benards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Benards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Benards dans son marché local
Prix du 2 Clos des Benards par rapport à la voie
Sur Clos des Benards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 2 Clos des Benards se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Benards par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Benards se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -14.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 300 € au 2 Clos des Benards à Bagneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 083 € en assurant vous-même les visites, ou 4 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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