1 Place des Droits de l'Enfant, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Droits de l'Enfant, affiche un prix moyen de 6 263 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Droits de l'Enfant, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 9.
1 niveau - 2282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosenberg à 141 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 511 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 464 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 173 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Droits de l'Enfant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Droits de l'Enfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Droits de l'Enfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Droits de l'Enfant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Droits de l'Enfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Droits de l'Enfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Droits de l'Enfant dans son marché local
Prix du 1 Place des Droits de l'Enfant par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l'Enfant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 1 Place des Droits de l'Enfant se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Droits de l'Enfant par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Droits de l'Enfant se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 1.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Droits de l'Enfant à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Droits de l'Enfant est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
