4 Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°2 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De Chateaubriant - Métro / Bagneux Lucie Aubrac à 110 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 321 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 129 mètres
Ventes au 4 Place Lucie Aubrac
Les 6 ventes au 4 Place Lucie Aubrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 4 Place Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Place Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 4 Place Lucie Aubrac se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lucie Aubrac par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Lucie Aubrac se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 26.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Lucie Aubrac à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 4 Place Lucie Aubrac est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
