2 Rue André Ox, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Ox, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Ox, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 2 locaux - 7 parkings - 347 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson - Longuet à 236 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 462 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 970 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Ox
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Ox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Ox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Ox, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Ox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Ox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Ox dans son marché local
Prix du 2 Rue André Ox par rapport à la voie
Sur Rue André Ox, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 2 Rue André Ox se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Ox par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Ox se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 10.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Ox à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Ox est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
