8 Rue de la Mairie, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Mairie, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 131 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 373 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 43 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 154 mètres
Ventes au 8 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mairie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 8 Rue de la Mairie se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Mairie se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 6.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Mairie à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Mairie est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
