2 Rue du Clos la Paume, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos la Paume, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos la Paume, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2037 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathurins à 116 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 563 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 552 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos la Paume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos la Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos la Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos la Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos la Paume dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos la Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Clos la Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 2 Rue du Clos la Paume se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos la Paume par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos la Paume se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 12.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos la Paume à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos la Paume est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
