2 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 14.
- 2328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 853 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 640 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 22.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Albert Schweitzer est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
