1 Rue du Progrés, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Progrés, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Progrés, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Ory à 283 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 477 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Progrés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Progrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Progrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Progrés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Progrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Progrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Progrés dans son marché local
Prix du 1 Rue du Progrés par rapport à la voie
Sur Rue du Progrés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 1 Rue du Progrés se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Progrés par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Progrés se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 14.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Progrés à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Progrés est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
