38 Rue Haig Tbirian, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Haig Tbirian, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 38 Rue Haig Tbirian, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Meuniers à 93 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 178 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 377 mètres
Ventes au 38 Rue Haig Tbirian
Les 5 ventes au 38 Rue Haig Tbirian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Haig Tbirian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Haig Tbirian, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Haig Tbirian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Haig Tbirian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Haig Tbirian dans son marché local
Prix du 38 Rue Haig Tbirian par rapport à la voie
Sur Rue Haig Tbirian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 38 Rue Haig Tbirian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Haig Tbirian par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Haig Tbirian se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bagneux et % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
