9 bis Rue Madame Curie, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Madame Curie, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Madame Curie, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 150 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1129 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 198 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Madame Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Madame Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Madame Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Madame Curie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Madame Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Madame Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Madame Curie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Madame Curie par rapport à la voie
Sur Rue Madame Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 9 bis Rue Madame Curie se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Madame Curie par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Madame Curie se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 10.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Madame Curie à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Madame Curie est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 31.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
