7 Rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte-D'en-Bas à 206 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 234 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 116 mètres
Ventes au 7 Rue Pablo Néruda
Une vente a été recensée au 7 Rue Pablo Néruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pablo Néruda, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 7 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 7 Rue Pablo Néruda se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pablo Néruda par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pablo Néruda se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 20.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pablo Néruda à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pablo Néruda est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
