9 Rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier 13.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte-D'en-Bas à 193 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 230 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pablo Néruda, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 9 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 9 Rue Pablo Néruda se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pablo Néruda par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pablo Néruda se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -10.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 300 € au 9 Rue Pablo Néruda à Bagneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 483 € en assurant vous-même les visites, ou 4 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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