7 Rue Salvador Allende, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et du 2.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Salvador Allende, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 929 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 264 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Salvador Allende, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 7 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 7 Rue Salvador Allende se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salvador Allende par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Salvador Allende se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 14.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Salvador Allende à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Salvador Allende est de 26.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
