19 Rue Simone Veil, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Simone Veil, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 154 logements - 1942 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 608 mètres
- - Collège Romain Rolland à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 237 mètres
Ventes au 19 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 19 Rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 19 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 19 Rue Simone Veil se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Simone Veil par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Simone Veil se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 15.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Simone Veil à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Simone Veil est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 900 € au 19 Rue Simone Veil à Bagneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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