Prix immobilier à Bois-Colombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bois-Colombes (92270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bois-Colombes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bois-Colombes
Le prix moyen des appartements Bois-Colombes est 5.39 % au-dessus de celui de Hauts-de-Seine.
Tandis que le prix moyen des maisons Bois-Colombes est 1.53 % au-dessus de celui de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé à Bois-Colombes est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Bois-Colombes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bois-Colombes
Population et parc immobilier
Bois-Colombes compte 29 376 habitants en 2022, avec 58.41 % de propriétaires et 57.72 % de locataires. Elle totalise environ 15 018 logements, dont 13 584 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.45 %) contre 18.02 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.32 %), de deux pièces (25.9 %), de trois pièces (27.08 %), de quatre pièces (15.68 %) et de cinq pièces et plus à (17.02 %). Près de 77.45 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.87 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 18 médecins généralistes et 17 dentistes.
Elle réunit aussi 12 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
