124 Rue Raspail, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°122 et de 3.69 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Raspail, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 224 mètres
- - Bois-Colombes à 687 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 358 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Raspail, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 124 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 124 Rue Raspail se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Raspail par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Raspail se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Raspail à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Raspail est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
