2 Allée Alfred Costes, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alfred Costes, affiche un prix moyen de 9 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Alfred Costes, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 150 logements - 2 locaux - 131 parkings - 1493 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Billancourt à 188 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 703 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 547 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 508 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alfred Costes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alfred Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alfred Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alfred Costes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alfred Costes dans son marché local
Prix du 2 Allée Alfred Costes par rapport à la voie
Sur Allée Alfred Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 352 €/m². Avec un prix moyen de 9 319 €/m², le 2 Allée Alfred Costes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alfred Costes par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Alfred Costes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Alfred Costes à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Alfred Costes est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
