2 Allée des Lilas, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 8 343 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Lilas, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier République Point du Jour 1.
1 niveau - 1040 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 153 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 384 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 452 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lilas, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 343 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Lilas se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Lilas à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Lilas est de 31.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 36.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
