118 Allée du Forum, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Allée du Forum, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°106 mais identique à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 403 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Allée du Forum, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pont de Sèvres 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 403 logements - 6 locaux - 425 parkings - 3011 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Kermen à 131 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 293 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 276 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 276 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Allée du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 118 Allée du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Allée du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Allée du Forum, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Allée du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Allée du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Allée du Forum dans son marché local
Prix du 118 Allée du Forum par rapport à la voie
Sur Allée du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 118 Allée du Forum se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Allée du Forum par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Allée du Forum se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 2.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Allée du Forum à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 118 Allée du Forum est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
