3 Allée Emile Pouget, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Emile Pouget, affiche un prix moyen de 8 797 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Emile Pouget, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 608 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bir-Hakeim à 53 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 526 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 236 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 231 mètres
- - Ecole primaire publique Casteja à 193 mètres
Ventes au 3 Allée Emile Pouget
Les 4 ventes au 3 Allée Emile Pouget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Emile Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Emile Pouget, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Emile Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Emile Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Emile Pouget dans son marché local
Prix du 3 Allée Emile Pouget par rapport à la voie
Sur Allée Emile Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 8 654 €/m². Avec un prix moyen de 8 797 €/m², le 3 Allée Emile Pouget se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Emile Pouget par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Emile Pouget se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Emile Pouget à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Emile Pouget est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
