20 Allée Jean-Baptiste Dumas, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Jean-Baptiste Dumas, affiche un prix moyen de 9 245 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°160 bis mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 136 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1107 mètres
- - Collège Bartholdi à 289 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Jean-Baptiste Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Jean-Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 254 €/m². Avec un prix moyen de 9 245 €/m², le 20 Allée Jean-Baptiste Dumas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Jean-Baptiste Dumas par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Jean-Baptiste Dumas se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Jean-Baptiste Dumas à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Jean-Baptiste Dumas est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
