12 Avenue Charles De Gaulle, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 10 702 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Charles De Gaulle, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 566 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ambroise Paré à 85 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 362 mètres
Ventes au 12 Avenue Charles De Gaulle
Les 3 ventes au 12 Avenue Charles De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles De Gaulle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 473 €/m². Avec un prix moyen de 10 702 €/m², le 12 Avenue Charles De Gaulle se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles De Gaulle par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles De Gaulle se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 73.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Charles De Gaulle à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Charles De Gaulle est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
