4 ter Avenue Charles De Gaulle, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 10 830 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue Charles De Gaulle, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 81 parkings - 3147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parchamp à 127 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 157 mètres
Ventes au 4 ter Avenue Charles De Gaulle
Une vente a été recensée au 4 ter Avenue Charles De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Charles De Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 473 €/m². Avec un prix moyen de 10 830 €/m², le 4 ter Avenue Charles De Gaulle se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Charles De Gaulle par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue Charles De Gaulle se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 76.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue Charles De Gaulle à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue Charles De Gaulle est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
