5 Avenue Charles De Gaulle, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 10 675 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Charles De Gaulle, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parchamp à 98 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charles De Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 509 €/m². Avec un prix moyen de 10 675 €/m², le 5 Avenue Charles De Gaulle se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles De Gaulle par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles De Gaulle se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 73.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Charles De Gaulle à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Charles De Gaulle est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
